ユニーブル船橋

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,980万円
62.2万円/㎡
相場
4,271万円
66.7万円/㎡
2,734
3,759
4,783
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,783万円
58.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ユニーブル船橋
3,980万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 63.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,980万円62.2万円4階 63.99㎡ 3LDK南西
2026/01/293,790万円60.8万円10階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/12/283,680万円57.5万円4階 63.99㎡ 3LDK南西
2025/07/192,990万円48.0万円12階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/07/073,080万円49.4万円12階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/06/033,080万円49.4万円12階 62.3㎡ 3LDK南西
2025/06/013,080万円49.4万円1階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/05/313,180万円51.0万円12階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/03/143,180万円51.0万円1階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/02/083,180万円51.0万円12階 62.3㎡ 3LDK南西
2025/01/283,280万円52.6万円12階 62.32㎡ 3LDK南西
2024/11/263,280万円52.6万円12階 62.3㎡ 3LDK南西
2024/11/243,280万円52.6万円1階 62.32㎡ 3LDK南西
2023/11/252,580万円41.4万円12階 62.32㎡ 3LDK南西
2023/10/163,180万円51.0万円10階 62.32㎡ 3LDK南西
2023/07/183,280万円52.6万円10階 62.32㎡ 3LDK南西
2023/07/083,390万円54.4万円10階 62.32㎡ 3LDK南西
2023/06/023,580万円57.4万円10階 62.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ユニーブル船橋
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 3,980万円62.2万円63.99㎡3LDK4階 / 12階建 南西1999年77戸SRC
2023/11/19ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 3,080万円47.5万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2025/10/17藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅3分 3,170万円49.7万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2026/04/05ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,699万円76.7万円61.3㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年81戸SRC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/08/23ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,280万円52.8万円62.1㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年43戸RC
2026/04/04グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,880万円58.5万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では59.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は船橋市の平均と比較して4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
64.8万円/㎡
前年比+59.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル船橋
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩13分
築年月1999年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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